высший комфорт класс в центре Тюмени

замечать жизнь в центре

замечать жизнь в центре

ЖК "Северное сияние" — это дом для тех, кто выбирает центр как новый стандарт качества жизни.

Здесь все работает на одно ощущение: в центре можно жить не быстрее, а лучше. Быть ближе к важному, видеть больше света, возвращаться в приватное пространство, пользоваться продуманной инфраструктурой дома и каждый день чувствовать, что настоящий комфорт складывается из деталей.

"Северное Сияние" — это не просто новостройка центр Тюмени. Это способ жить в центре так, чтобы замечать жизнь, а не теряться в ее темпе.

не просто комфорт.
выше ожиданий от класса

минут до ключевых точек центра

5

башни
19 и 25 этажей

2

класс энергоэффективности

А

площадь индивидуальных кладовых

до 8 м²

исключительные квартиры
с террасами

4

высота потолков
в лобби на 1 этаже

до 4 м

квартир
на площадке

5-8

высота потолков
в квартирах

до 3.3 м

площадь квартир
в жилом комплексе

от 40 м²

ЖК "Северное сияние" соединяет то, что редко встречается в одном проекте: сильную локацию, выразительную архитектуру, просторные квартиры, насыщенное благоустройство и продуманную сервисную среду.

тихий зеленый центр рядом с главным

Проект расположен там, где городской ритм остается рядом, а внутри сохраняется ощущение спокойствия, воздуха и собранной жизни.

парки, трц большой драматический театр

Культурный маршрут

31-34

фитнес студии, спортивные стадионы, каток, бассейн

Спортивный маршрут

35-40

бизнес центры, офисы нефтегазовых компаний, банки

Деловой маршрут

20-26

детские сады
гимназии / школы
университеты

Образовательный маршрут

1-11
12-16
17-19

генплан

мастерплан квартала. новый центр

два уровня жизни за пределами квартиры

Благоустройство "Северного Сияния" выходит за рамки стандартного двора: здесь предусмотрены разные сценарии отдыха, общения, спорта и восстановления — на земле и на втором уровне.

функциональные зоны. двор

кинотеатр под открытым небом

зеленый кабинет с уличной мебелью

общий вид

падел-корт
теннисный корт
площадка для игры в бадминтон
зона настольного тенниса

Образовательный маршрут

Событийные площади
Детские игровые зоны
Зона воркаута
Зеленые кабинеты
Амфитеатр "Северное сияние"
Площадка для открытого кинотеатра
Зона с качелями
Пешеходный бульвар
Зона растяжки, медитации и йоги
Лаундж зона с пеголами и лежаками

приватный уровень отдыха и спорта

На крыше второго этажа стилобата, объединяющего здание, расположено отдельное открытое пространство для восстановления и активности резидентов дома: лаунж-зоны, озеленение, зона йоги и
растяжки, игровые корты в формате теннисного клуба.

перголы с уличной мебелью

зона отдыха на лежаках

место для йоги, растяжки и медитации

лаунж зона

падел

теннис

дом, который выглядит
основательно

Архитектура "Северного Сияния" строится на решениях, которые воспринимаются как признак настоящего уровня: клинкерный кирпич, выразительная пластика фасадов, угловое остекление и панорамный свет.

Премиальные материалы придают дому глубину, статус и долговечность. Это решения, которые не устаревают визуально и не требуют постоянного обновления.

уровень дома считывается с первого шага

Входные группы и лобби "Северного Сияния" задуманы как полноценное пространство дома — с воздухом, сервисом и функциями, которые делают повседневность удобнее.

то, что определяет ценность на годы вперед

повседневный комфорт
встроен в проект

Инфраструктура "Северного Сияния" продумана по принципу точного городского комфорта: все, что нужно в повседневной жизни, находится рядом, но не вторгается в приватное пространство резидентов.

Коммерческие помещения интегрированы в проект деликатно — со своими входами и независимой логикой движения.

ход строительства

февраль 2026

октябрь 2025

апрель 2026

март 2026

январь 2026

декабрь 2025

ноябрь 2025

август 2025

сентябрь 2025

июнь 2025

июль 2025