высший комфорт класс в центре Тюмени

замечать жизнь в центре

замечать жизнь в центре

ЖК "Северное сияние" — это дом для тех, кто выбирает центр как новый стандарт качества жизни.

Здесь все работает на одно ощущение: в центре можно жить не быстрее, а лучше. Быть ближе к важному, видеть больше света, возвращаться в приватное пространство, пользоваться продуманной инфраструктурой дома и каждый день чувствовать, что настоящий комфорт складывается из деталей.

"Северное Сияние" — это не просто новостройка центр Тюмени. Это способ жить в центре так, чтобы замечать жизнь, а не теряться в ее темпе.

не просто комфорт.
выше ожиданий от класса

минут до ключевых точек центра

5

башни
19 и 25 этажей

2

класс энергоэффективности

А

площадь индивидуальных кладовых

до 8 м²

исключительные квартиры
с террасами

4

высота потолков
в лобби на 1 этаже

до 4 м

квартир
на площадке

5-8

высота потолков
в квартирах

до 3.3 м

площадь квартир
в жилом комплексе

от 40 м²

ЖК "Северное сияние" соединяет то, что редко встречается в одном проекте: сильную локацию, выразительную архитектуру, просторные квартиры, насыщенное благоустройство и продуманную сервисную среду.

тихий зеленый центр рядом с главным

Проект расположен там, где городской ритм остается рядом, а внутри сохраняется ощущение спокойствия, воздуха и собранной жизни.

парки, трц большой драматический театр

Культурный маршрут

31-34

фитнес студии, спортивные стадионы, каток, бассейн

Спортивный маршрут

35-40

бизнес центры, офисы нефтегазовых компаний, банки

Деловой маршрут

20-26

детские сады
гимназии / школы
университеты

Образовательный маршрут

1-11
12-16
17-19

генплан

мастерплан квартала. новый центр

два уровня жизни за пределами квартиры

Благоустройство "Северного Сияния" выходит за рамки стандартного двора: здесь предусмотрены разные сценарии отдыха, общения, спорта и восстановления — на земле и на втором уровне.

приватный уровень отдыха и спорта

На крыше второго этажа стилобата, объединяющего здание, расположено отдельное открытое пространство для восстановления и активности резидентов дома: лаунж-зоны, озеленение, зона йоги и
растяжки, игровые корты в формате теннисного клуба.

перголы с уличной мебелью

зона отдыха на лежаках

место для йоги, растяжки и медитации

лаунж зона

падел

теннис

дом, который выглядит
основательно

Архитектура "Северного Сияния" строится на решениях, которые воспринимаются как признак настоящего уровня: клинкерный кирпич, выразительная пластика фасадов, угловое остекление и панорамный свет.

Премиальные материалы придают дому глубину, статус и долговечность. Это решения, которые не устаревают визуально и не требуют постоянного обновления.

уровень дома считывается с первого шага

Входные группы и лобби "Северного Сияния" задуманы как полноценное пространство дома — с воздухом, сервисом и функциями, которые делают повседневность удобнее.

то, что определяет ценность на годы вперед

повседневный комфорт
встроен в проект

Инфраструктура "Северного Сияния" продумана по принципу точного городского комфорта: все, что нужно в повседневной жизни, находится рядом, но не вторгается в приватное пространство резидентов.

Коммерческие помещения интегрированы в проект деликатно — со своими входами и независимой логикой движения.

ход строительства

февраль 2026

октябрь 2025

июль 2026

июнь 2026

май 2026

апрель 2026

март 2026

январь 2026

декабрь 2025

ноябрь 2025

август 2025

сентябрь 2025

июнь 2025

июль 2025